德国城市房屋租金高昂,年轻人能在哪些城市勉强立足?

据《天下报》今日消息，德国城市的房屋房钱高昂，且近年来不停赓续上涨。越来越多的家庭是以承担伟大年夜的经济压力。难以包袱的高昂房租让越来越多年轻人认为沮丧，要在德国大年夜城市扎根假寓同样不轻易……

▲图源：dpa

陷入这种困境的不仅是低收入人群，根据房地产门户网站“immowelt”一项查询造访统计显示，纵然在伉俪双方均拥有专业事情天资或高等学历的中产家庭，房租也是最大年夜的一笔生活开销。对付栖身在慕尼黑和柏林等超一线城市的家庭而言，住房资源更是无法避免的伟大年夜包袱，每月至少要拿削发庭总收入的40%用来缴纳房租。

▲图源：welt.de

根据阐发申报，若每月房屋房钱支出占家庭净收入的25％以上，全部家庭将为此认为伟大年夜压力；若该比例跨越33％，可被认作超负荷生活。这意味着一个家庭在缴纳房屋房钱后，用以实际生活的钱已经所剩无几。

在上述统计阐发中，查询造访职员以居夷易近民口跨越10万的城市为钻研样本，谋略一其中等收入的四口之家租住一套80至120平方米的公寓，其栖身资源与家庭出入的比例关系。据统计，在柏林，一套80至120平方米的公寓匀称房钱为1290欧元，在慕尼黑，均价为1710欧元。

▲图源：systemimmo.de

在德国一线城市，大年夜部分家庭生活在高昂房钱的重压之下，这已然是一种普遍征象。但令人意外的是，在美因茨、弗赖堡和罗斯托克这样的中小型城市，一其中等收入家庭匀称每月至少要为房租花费家庭收入的35％。

今朝，绝大年夜部分德国家庭正在过着超负荷的生活：在这次查询造访的79个德国城市中，大年夜约有一半城市的房租价格占到通俗中产家庭净收入的25%，而对付低收入家庭来说，在绝大年夜部分城市，房租都是他们难以承担的一项伟大年夜开销。在79个城市中，有71个城市的匀称房租跨越其家庭收入的25%。与海内的年轻人一样，为了在大年夜城市容身，许多家庭只能就义栖身空间，蜗居在狭小的公寓里。还有越来越多的人选择脱离大年夜城市，搬回屯子子。

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究竟哪些德国城市栖身资源偏高？年轻人能在哪些城市勉强容身？

在这次查询造访的11个城市中，一其中等收入家庭匀称每月必须为房租花费净收入的三分之一以上，在汉堡，该比例达到36％，在美因河边法兰克福达到37％，在柏林为42％，慕尼黑更是高达46％。

比拟之下，鲁尔区的匀称房钱价格相对友好。在盖尔森基兴、杜伊斯堡和雷克林豪森，栖身资源占家庭收入比例低于20％。在哈根、黑尔讷、奥伯豪森和伍珀塔尔，该比例刚刚达到20％，还有北威州锡根，勒沃库森和莱茵河边路德维希港。

在慕尼黑柏林等超一线城市，只管家庭收入水平普遍较高，但高昂的房租完全抵消了这部分上风。

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