尧化门纯新盘栖霞鲁能公馆领取1、4号楼,精装现房交付

在6月的开盘潮中，城北迎来了3家纯新盘入市。燕熙台继续补仓燕子矶新城，玄武映园将城北新房价格的天花板拔高至4.5万元/㎡，而尧化门纯新盘栖霞鲁能公馆的入市也缓解了区域内房荒的局面。

尧化门纯新盘栖霞鲁能公馆领取1、4号楼，共计213套房源，户型建面约89、115、129、143㎡，销许均价30460-33860元/㎡，精装现房交付。

项目此次共吸引591组购房者参与摇号，其中人才房源共计57组有效买房人报名，中签率100%；普通房源共计534组有效买房人报名，中签率27.9%。

那么，精装现房交付的栖霞鲁能公馆，首开将会取得怎样的成绩呢？下面是小编从现场带回的最新消息。

现场直击

21:30分左右，现场去化约3成，共计60套左右，目前选房仍在进行中，最终结果我们也将在评论区更新。

晚上八点，小编准时来到栖霞鲁能公馆的售楼处，此时，大厅内已经有不少购房者等待多时。

小编在现场遇见了两位来自丁家庄的两位小学老师相约来买房，其中一位100多号的老师想选115㎡的，认为89㎡的太小，自住比较不舒服。而另一位希望选择89㎡两房户型的，价格在自己预算之内，但是本次开盘只有18套，信心不大，“看好鲁能这个品牌 ，又是现房，这次不行下次再摇”。

20分钟后，选房正式开始，据小编观察，此次前40号人才进去不到10个，11—20号、31—40号人才甚至全部都弃号了。

有位100多号的阿姨直言很幸运今天决定来捡漏，本来以为小户型会非常难抢，但是现在感觉还能选到楼层不错的小户型，特别看好这里的琅小学区属性。

现场叫号速度很快，20：50分左右，300—350号的购房者开始陆续进入选房区。

此次，栖霞鲁能的公馆的首开也吸引不少周边急需改善的地缘客，一位300多号的购房者告诉小编，“样板间我看过好几次了，精装很实在，又是现房交付，很适合自住。”

一位刚从选房区出来的购房者向小编透露，89㎡卖的最好。“我就住这旁边，本来以为抢不到没来了，结果听朋友说前面弃号的特别多赶快开车来到现场，还选到了理想的5楼……”

项目信息

栖霞鲁能公馆前身为尧化门G52地块，2016年9月23日，尧化门G52地块被鲁能地产以总价16.6亿元拍下，楼面地价为20171元/㎡，要求现房销售。

该地块为尧化门板块的地王，东至翠林北路，南至新城路，西至和苑南路，北至前塘路。

2017年1月，栖霞鲁能公馆规划设计方案出炉。根据规划显示，项目将建设8栋16-18F高层住宅，以及部分物业、配套用房。整体得房率为75-77%。

栖霞鲁能公馆主力户型共有4种，分别为89、115、129、143㎡。

A1户型约89㎡，分布于此次即将首开的1号楼和4号楼，为三房两厅一卫设计，户型整体较为狭长，两开间朝南。此外，首开的89㎡户型中，还有其他几种户型。

B1户型约115㎡，此次即将首开的1、4号楼均有该户型，为三房两厅两卫设计，两开间朝南，南侧主卧带有独立卫生间，该户型客厅较89㎡明显更为宽敞。

C户型约129㎡，分布于此次即将首开1号楼的西边户，为三房两厅两卫设计，三开间朝南，该户型的亮点是北侧的厨房空间十分宽敞。

D户型约143㎡，分布于此次即将首开4号楼的东西边户。该户型为三开间朝南，南侧两间卧室带有飘窗，主卧带有独立卫生间。